1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.4万円/㎡
前年比+2.8%
船橋市
40.3万円/㎡
前年比-6.1%
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コスモ船橋
千葉県船橋市本町五丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩5分
1990年築 / 10階建 / 39戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
7,037万円
75.6万円/㎡
4,335
6,136
7,938
9,739
AI査定結果
推定相場価格
7,037万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,136万円〜7,938万円
65.9万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年6月8日
コスモ船橋
7,480万円（80.4万円/㎡）/ 4階 / 93.06㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は75.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | 7,480万円 | 80.4万円 | 4階 | 93.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/30 | 7,780万円 | 83.6万円 | 4階 | 93.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/08 | 7,990万円 | 85.9万円 | 4階 | 93.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 5,780万円 | 62.1万円 | 4階 | 93.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 6,280万円 | 67.5万円 | 4階 | 93.06㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | コスモ船橋 船橋市本町五丁目 | 船橋駅5分 | 7,480万円 | 80.4万円 | 93.06㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/04 | エクレール西船橋 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅17分 | 4,980万円 | 61.1万円 | 81.44㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/12 | アーティザン西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅11分 | 4,298万円 | 60.8万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/27 | アドリーム西船橋 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 4,980万円 | 65.5万円 | 76.08㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/28 | 船橋ヒルズ 船橋市本町七丁目 | 船橋駅9分 | 5,680万円 | 77.5万円 | 73.28㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/06 | ベルヴィル船橋本町 船橋市本町六丁目 | 船橋駅5分 | 4,480万円 | 63.9万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | グレイスコート船橋 船橋市本町三丁目 | 船橋駅7分 | 6,680万円 | 75.7万円 | 88.2㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ヒルズ津田沼ガーデニア 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅12分 | 4,980万円 | 61.5万円 | 80.97㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.8%上昇、船橋市では6.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は船橋市の平均と比較して99.5%割高です。
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